不少人签租房合同时,会特意查黄历选日子，怕日子不好影响后续居住，黄历里的“宜纳采”“宜签约”这类标注，是不少人选日子的核心参考，尤其是第一次租房的年轻人，会特意避开黄历里的“忌动土”“忌签约”这类标注，有在房产中介做了5年的工作人员说，不少租客会提前一周来问，哪些日子适合签合同，尤其是每年毕业季的6、7月，这类咨询量会比平时多三成，选日子不用追求特别吉利的数字，比如选农历月初的双数，或是避开房东的特殊纪念日，都是比较实用的小细节。
选好黄道吉日只是第一步,签合同前的准备工作不能少，要提前和房东确认好房子的水电燃气费用明细，以及家具家电的损坏情况，最好把这些内容写在合同附件里，还要准备好自己的身份证复印件，以及工作证明或收入流水，房东一般会要求这些材料来确认租客的支付能力，有刚毕业的学生说，自己之前签合同前，没查房子的水电欠费情况，后来入住后才发现欠了两百多块，最后和房东协商了半天才解决，耽误了不少时间，这些准备工作提前做好，能避免签合同后出现不必要的纠纷。
签合同当天,要仔细核对合同里的每一条条款，尤其是租金支付方式和退租的相关规定，租金支付方式要写清楚是月付、季付还是年付，以及逾期支付的违约金比例，不能只口头约定，退租时的押金退还条件也要明确，比如是否需要提前15天通知，以及房屋设施的损坏赔偿标准，有租房平台的客服说，不少租客签合同时，会忽略“房屋设施自然损坏由谁维修”这条，后来空调坏了，和房东各执一词，最后只能找平台调解，签合同前把这些细节问清楚，能减少后续的矛盾。
签完合同后,要把合同原件妥善保管，最好备份一份电子版，存在自己的手机里，还要和房东交接好房屋的钥匙、门禁卡，以及水电燃气的缴费账户，避免后续使用出现问题，如果入住后发现房屋有新的损坏，要及时拍照发给房东，并且书面记录下来，方便后续退租时核对，有租客说，自己之前签完合同没留备份，后来房东说合同里写了不能养宠物，可自己当时没注意到，最后只能把宠物送走，影响了自己的生活，这些小细节做好，能让租房过程更顺畅。
选对黄道吉日只是租房的一个小参考，更重要的是把合同的每一条都落实到位，提前做好准备，才能住得安心。